高く早く売れる!埼玉の不動産売却Navi

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種別ごとに選ぶ!埼玉・不動産売却仲介会社の特集サイト

埼玉で不動産売却をお考えの方必見!得意な種別ごとに会社振り分けガイド

埼玉の不動産売却仲介会社を、それぞれ得意な物件の種別で振り分けました。
不動産会社を選ぶ際、一概に「大手だから安心」というわけでもありません。
不動産を高く売却するには、その物件の種別に特化した会社、買い手が多く集められる会社を選ぶことが重要です。
満足いく結果で売却を実現するために、ひとつの判断材料として本サイトを利用してみてください。

不動産売却に強い会社紹介@埼玉

埼玉の不動産会社を、得意な種別ごとに厳選して紹介します。

これから売却を考えている物件に合わせて、不動産会社選びの参考にしてみてください。

1棟マンション・アパートに強い

1棟マンション・アパートに強いセカンドブリュー

埼玉で1棟マンション・アパートに強いと言えば、セカンドブリュー。

収益物件に特化し、意識の高い顧客層が多く集まる会社で、その販売スピードは業界でも群を抜いています。

地銀とのパイプも強いため、他社で融資がおりない、あるいはおりるまで時間がかかる、といった悩みにも対応してくれるので、多くの大家さん・投資家に指示されています。

【売買事例】
種別 1棟マンション鉄骨造
築年数 19年
間取り 2DK15
販売額 15,500万円
利回り 6.88%
融資額 11,500万円

区分に強い

区分に強い野村不動産アーバンネット

不動産仲介のプロとして不動産流通事業を中心に、新築受託販売事業、保険代理店事業を行っています。

不動産の査定では実績と市場データを駆使した査定システムで正確でわかりやすい査定を算定し、オリジナル査定書を作成。不動産情報サイト「ノムコム」では、売却活動を強力にサポートします。

期間内に売却が成立しない場合も、あらかじめ提示されていた金額で買取りをする買取り保証サービスがあるので住みかえも安心して行えます。

その他にも色々なサービスがあり、万全の体制で不動産売却をサポートします。

【売買事例】
種別 区分マンション RC造14F建4F
アクセス 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩6分
専有面積 32.09㎡
築年数 7年
販売額 1,980万円
利回り 4.66%

分譲に強い

分譲に強い日本住宅流通

日本住宅流通は大和ハウスグループの不動産会社で、大阪、東京を2大拠点として全国規模のネットワークを構築。総合不動産会社として幅広くサービスを提供、不動産売却でも早期の売却が可能です。

仲介販売による売却、買取による売却、買取保証による売却という3つの売却プランから選択でき、住み替え等で所有不動産の売却期限が決まっている、早く資金化したい、普通に仲介依頼したい、など状況によって選ぶことができます。

不動産売却活動では、紙面、インターネットによる「広告活動」と、大和ハウスグループ、提携企業法人のネットワークによる「紹介活動」の2本柱で不動産売却をサポートし効率良く不動産売却が実現できます。

【売買事例】
種別 分譲マンション
アクセス JR京浜東北線「大宮駅」
価格 3,600万円
専有面積 64.38㎡
間取り 3LDK
築年数 7年

土地に強い

土地に強い三井住友トラスト不動産

地域に精通した専任の担当者が一人一人の要望、背景にある想いや歴史をしっかり受け止めキメ細かく迅速に対応、精度の高い査定を行って納得できるまで説明した上で販売活動を提案するので確実な売却が可能です。

物件の調査、複雑な権利関係や法令上の制限等もしっかり調査し、お客さまの立場に立った安全な取引をサポートします。

【売買事例】
種別 土地
アクセス 武蔵野線「三郷駅」徒歩13分
土地面積 193.00m2
建ぺい率 60%
容積率 200%
販売額 2,580万円
地目
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場満車時
想定利回り
約2.6%
(5年間は駐車場利用のみに制限され建築物の建築等不可)

埼玉の不動産売却に強い不動産会社リスト

以下に、埼玉の不動産売却に強い不動産会社をまとめています。

セカンドブリュー公式HP画像
セカンドブリュー公式HP
s-brew.co.jp
セカンドブリュー
所在地:
東京都渋谷区恵比寿南1-3-7
隅越ビル4階
トイランド公式HP画像
トイランド公式HP
toyland.jp/
トイランド
所在地:
埼玉県さいたま市北区土呂町2-43-3
ビー・コーポレーション公式HP画像
ビー・コーポレーション公式HP
be-corp.net/
ビー・コーポレーション
所在地:
東京都新宿区北新宿1-1-16
JSビル7階
武蔵コーポレーション公式HP画像
武蔵コーポレーション公式HP
musashi-corporation.com
武蔵コーポレーション
所在地:
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5
アドバンスホーム公式HP画像
アドバンスホーム公式HP
ad-home.co.jp/
アドバンスホーム
所在地:
埼玉県川口市並木3-30-23
三井トラスト不動産公式HP画像
三井住友トラスト不動産公式HP
smtrc.jp/
三井住友トラスト不動産
所在地:
東京都千代田区神田錦町3-11-1
神田錦町三丁目ビルディング
日本住宅流通公式HP画像
日本住宅流通公式HP
jyutaku.co.jp/kanto
日本住宅流通
所在地:
東京都千代田区飯田橋3-13-1
大和ハウス東京ビル10階
ソニー不動産公式HP画像
ソニー不動産公式HP
sony-fudosan.com
ソニー不動産
所在地:
東京都中央区銀座7-2-22
銀座DOWAビル4階
野村不動産アーバンネット公式HP画像
野村不動産アーバンネット公式HP
nomura-un.co.jp
野村不動産アーバンネット
所在地:
東京都新宿区西新宿1-26-2
新宿野村ビル

高く売る!不動産売却の基礎知識

以下に、不動産を少しでも高く売るために、知っておくべき基礎知識を紹介しています。

不動産を少しでも高く売る方法

不動産を売却することが決まったら、売主としてはできるだけ高くで売りたいと思うのは当然のことですが、収益物件を少しでも高く売るためには、不動産会社に査定依頼する前に、できる限りの準備をしておく必要があります。

売却時にかかる費用の話

不動産会社を仲介して売買する場合、売買価格に応じた仲介手数料(媒介手数料)という成功報酬を支払う他、所得税・住民税などの税金、その他の諸経費が必要です。

売るなら大手?

不動産投資をする場合、大手なら安心ですし、沢山の見込み客から物件を購入したいという人を見つけてくれるかもしれません。

しかし、中小の不動産会社なら地元情報を良く知っているし、親身になって考えてくれるところも多いので、基本的には大手・中小はあまり関係ないのです。

このサイトは2016年2月時点での情報をもとに個人が構成しております。
事例で紹介している物件が現在販売されているとは限りませんのでご了承ください。最新の情報を知りたい方は、各公式サイトをご確認ください。
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