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高く売る!不動産売却の基礎知識

こちらでは、不動産を少しでも高く売る方法、売却時にかかる費用、売るなら大手が良いか?など不動産売却の基礎知識について解説しています。

不動産売却時に知っておきたい3つのこと

投資家や大家さん、また相続した方など、不動産を売却するにあたって、おさえておきたいポイントをわかりやすくまとめています。

以下に、

不動産を少しでも高く売る方法

売却時にかかる費用の話

売るなら大手?

といった3つの知っておくべき情報を紹介しています。

不動産売却を考えている方は確認してください。

不動産を少しでも高く売る方法

売却を決めた際、売主としてはできるだけ高い金額で売買をしたいと考えるでしょう。

しかし、そのためにはどうすべきか。

こちらでは、収益物件を数多く所有している不動産投資家目線での情報と、大家さんや相続した方など一般の方向けの情報とを紹介しています。

売却時にかかる費用の話

不動産会社を仲介して売買する場合、売買価格に応じた仲介手数料(媒介手数料)という成功報酬を支払わなくてはならないことをご存じでしょうか?

詳細な計算は不動産会社にまかせておけばいいのですが、不当な手数料を請求される場合もあるので、媒介契約を結ぶ前に速算法を使ってだいたいの上限額は把握しておくようにしましょう。

不動産を売却する際にかかる仲介手数料、所得税・住民税などの税金、その他の諸経費について、金額例や詳細を解説します。

売るなら大手?

不動産投資をするなら大手不動産会社が良いと思っている方も多いようですが、本当にそうなのでしょうか?

基本的には大手・中小はあまり関係ありません。

また、不動産会社には得意分野がありますが、不動産売却の場合はどのような会社に売却依頼をすればいいのでしょうか?

不動産投資物件を売却する不動産会社を選ぶための条件や大手の囲い込みなどについて解説します。

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