高く早く売れる!埼玉の不動産売却Navi

種別ごとに選ぶ!埼玉・不動産売却仲介会社の特集サイト

セカンドブリュー

こちらではセカンドブリューの特徴、販売事例、会社データなどについて紹介します。

埼玉の不動産売却ならセカンドブリュー

セカンドブリューは1棟マンション・アパート・土地などの投資物件を専門に取り扱う不動産会社です。

収益物件の実績が豊富なのでリピート率が高く、物件の取引もスピーディー。申込みから販売まですべて自社で完結するのでトラブルも少なく、収益物件売却においても販売力があるので、高く売れやすいというのが同社の特徴です。

一般に、売主側では不動産情報をあまり表に出したがらないもの。しかし、自社で完結しない不動産業者の場合だと、買主側の不動産会社にほとんど情報が筒抜けになってしまうのです。

セカンドブリューでは自社で抱えている顧客が多いため、不動産の情報を出さずに内々に販売することができます。これが、高く売却できる理由の1つなのです。

収益物件を購入する場合、銀行から融資がおりるのに時間がかかったり、融資がもらえずに解約になるケースも多いです。

しかし、セカンドブリューでは、これまでのノウハウや取引実績から多くの地銀とのパイプがあるので、そういうことはありません。資料作成、融資額、金利など、全てお客様の代わりに銀行と交渉します。

さらに管理会社の選定もコンサルしているので、不動産を売却する側も安心して売却依頼することができるのです。

また、大手不動産の中には、売り手・買い手、双方から手数料を受け取るために、恣意的に物件の情報を隠して買い主を選ぶ「囲い込み」が行われることが多く、売却依頼した不動産が高く売れないということもあります。

この点でも、セカンドブリューなら信頼性が高く、安心して利用することができます。

売却事例

セカンドブリューの売却事例の一部を紹介します。

1棟マンション鉄骨造 1棟マンション鉄骨造
  • 春日部市
  • 築年数:19年
  • 間取り・戸数:2DK15戸
  • 利回り:6.88%
  • 販売額:15,500万円
  • 融資額:11,500万円
  • 比企郡滑川町
  • 築年数:22年
  • 間取り・戸数:2DK15戸
  • 利回り:7.96%
  • 販売額:11,000万円
  • 融資額:9,000万円
1棟マンション鉄骨造 1棟アパート木造 1棟アパート木造
  • 価格:9,000万円
  • 利回り 9.9%
  • 融資金額:9,000万円
  • 鉄骨3F建
  • 東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩18分
  • 草加市
  • 築年数:28年
  • 間取り・戸数:1K18戸
  • 利回り:9.82%
  • 販売額:8,000万円
  • 融資額:8,000万円
  • 価格:6,500万円
  • 利回り:10.44%
  • 融資金額:6,500万円
  • 木造2F建
  • 京急本線「京急富岡駅」徒歩8分

セカンドブリュー不動産購入の流れ

  • 問い合わせ
    TELかメールで問い合わせ
  • 面談
    単純な収益不動産の販売だけでなく、資産形成をサポートし、最適なプランを提案する ・収益物件を紹介提案したプランに沿った収益不動産を紹介、地方在住でも対応可能
  • 資金調達(銀行と融資交渉)
    多くの銀行とパイプがあり、資料の作成、融資額、金利など全て代理で交渉
  • 決済
  • 収益不動産引き渡し
  • 運営・管理
    収益物件購入後相談、新規物件紹介など、賃貸経営、不動産投資についてサポート

セカンドブリュー会社情報

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4階
  • アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩5分
  • 営業時間: 10:30~19:30
  • 定休日:水曜
高く早く売れる!埼玉の不動産売却Navi