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三井住友トラスト不動産

こちらでは三井住友トラスト不動産の特徴、販売物件、口コミ評判、会社データなどについて紹介します。

三井住友トラスト不動産の特徴

全国店舗のネットワークを持つ三井住友トラスト不動産は、居住用の不動産・土地・マンションの売却だけでなく、相続不動産、遊休不動産、投資用・事業用不動産の売却、資産活用・有効利用のサポートをします。

2014年度の不動産売買取引件数は10,000件を超える豊富な実績があり、担当者に対する満足度調査では91%以上の方が「満足」と回答。 三井住友信託銀行グループの力で売却・購入の仲介、資産運用、住宅ローンの提案、相続・遺言の相談などワンストップで提供します。

地域に精通した専任の担当者が、お客さま一人一人の要望、背景にある想いや歴史をしっかり受け止め、キメ細かく迅速に対応して精度の高い査定を行い、納得できるまで説明した上で販売活動を提案するので確実な売却が可能です。

売却活動では三井住友信託銀行の広域ネットワークと所有不動産の個別特性やエリア流通性にあわせた手法で売却を成功させます。

不動産仲介は大切な個人情報を預かる仕事であるという自覚を持って、社員一人ひとりが顧客情報の保護やコンプライアンスを優先した仕事を行っています。

販売事例

三井住友トラスト不動産の販売事例の一部を紹介します。

土地 土地
  • 価格:2,580万円
  • 駐車場満車時想定利回り:約2.6%
    (5年間は駐車場利用のみに制限され建築物の建築等不可)
  • 土地面積:193.00m2
  • 建ぺい率:60%
  • 容積率:200%
  • 地目:畑
  • 都市計画:市街化区域
  • 用途地域:第一種中高層住居専用地域
  • 武蔵野線「三郷駅」徒歩13分
  • 価格:6,530万円
  • 土地面積:110.62m2
  • 建ぺい率:60%
  • 容積率:160%
  • 地目:宅地
  • 都市計画:市街化区域
  • 用途:一戸建:アパート用
  • 用途地域:第一種中高層住居専用地域
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩12分
土地 1棟マンション鉄骨造
  • 価格:9,600万円
  • 土地面積:226.58m2
  • 建ぺい率:60%
  • 容積率:240%
  • 地目:宅地
  • 用途:
    一戸建・アパート用、事務所・オフィス用
    事務所付住宅用、駐車場用
  • 都市計画:市街化区域
  • 用途地域:第一種住居地域
  • 東京地下鉄千代田線「綾瀬駅」徒歩7分
  • 価格:3,780万円
  • 利回り:9.80%
  • 土地面積:100.00m2、建物面積:146.78m2
  • 鉄骨造5F建
  • 築年数:26年
  • 東武伊勢崎・大師線「新田駅」徒歩21分

三井住友トラスト不動産の口コミ評判

住宅ローンがある状態で買い替えを希望しましたが、資金計画の説明をしてもらって、無理のない支払計画が可能だとわかったので買いかえをしました。売却先を決めた後に入居する物件を見つけ、無事に入居を済ませた段階で売却を完了したので安心できました。担当の方からは、必要な時に適格なアドバイスをいただけたので良かったです。

地域に精通した担当者に足しげく訪問していただき、報告だけでなく地域情報も提供してくれるなど、きめ細やかに対応してもらえました。たった6日間で売却が実現しただけでなく、販売後の近隣への評判まで考えた納得できる買主と取引できたので、感謝しています。

郊外の家の売却と、都心の家の購入を一括で委託しました。フットワークの軽い営業担当の方に、郊外と都心の遠距離移動を惜しまず活動していただき、遠距離住みかえがスムーズに実現できました。

三井住友トラスト不動産の会社情報

  • 本社:東京都千代田区神田錦町3丁目11番地1 神田錦町三丁目ビルディング
  • 所沢センター:埼玉県所沢市日吉町11-20 フジビル3階
    アクセス:西武池袋・豊島線・西武鉄道新宿線「所沢駅」徒歩1分
  • 大宮センター:埼玉県さいたま市大宮区大門町2-81-2 大門町ビル2階
    アクセス:京浜東北・根岸線・高崎線・埼京線 「大宮駅」徒歩3分 高崎線 大宮駅より徒歩3分、埼京線 大宮駅より徒歩3分
  • 浦和センター:埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1番1号 明治安田生命浦和ビル6階
    アクセス:京浜東北・根岸線・高崎線・東北本線「浦和駅」徒歩2分
  • 営業時間:9:30~17:30
  • 定休日:水曜・祝日
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