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1棟マンション・アパートに強い

こちらでは、1棟マンション・アパートなどの収益物件に強い不動産会社を紹介しています。それぞれの売却事例や強みを知って、不動産会社選びに役立ててください。

埼玉の収益物件・不動産売却に強い不動産会社

以下に各社の販売事例をまとめています。埼玉で不動産売却をお考えの方はご参考ください。

セカンドブリュー

物件の取引スピードは群を抜いている

1棟マンション・アパート・土地などの投資物件を専門に取り扱っているセカンドブリュー。質の高い顧客との取引が豊富なため、売却までのスピードは業界でもトップクラス。資料作成や管理会社選定などといったコンサルタント業務もこなしてくれるため、物件はかなり売れやすいです。

また、自社で抱えている顧客が多いことから、内々に販売することができるため、不動産の情報をあまり表に出したくない売主にとっても安心。事実、自社で完結しない不動産業者の場合、買主側の不動産会社には情報がほとんど筒抜けになってしまうことが多々あります。

また、多くの地銀とのつながりもあることで、融資がおりない人、または時間がかかっている人にもスピーディに対応してくれます。

こうしたさまざまなサービスを提供してくれるにも関わらず、コンサルタントフィーや月会費が一切かからない、というのがセカンドブリューのおすすめポイント。多くの不動産専門のコンサルタント会社は仲介手数料のほか、コンサルタントフィーや月会費をとっているのが常識な中、これはオイシイですね。

1棟マンション鉄骨造 1棟アパート木造 1棟マンション鉄骨造
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  • 比企郡滑川町
  • 築年数:22年
  • 間取り・戸数:2DK15戸
  • 利回り:7.96%
  • 販売額:11,000万円
  • 融資額:9,000万円
  • 草加市
  • 築年数:28年
  • 間取り・戸数:1K18戸
  • 利回り:9.82%
  • 販売額:8,000万円
  • 融資額:8,000万円
  • 春日部市
  • 築年数:19年
  • 間取り・戸数:2DK15戸
  • 利回り:6.88%
  • 販売額:15,500万円
  • 融資額:11,500万円

セカンドブリューの公式HPで売却について詳しく見る

武蔵コーポレーション

富裕層向けのトータルサポートが魅力

埼玉県を中心とする投資用不動産専門の不動産会社。物件選定から銀行との融資交渉に至るまでトータルにサポートしています。

とりわけ、会社経営者・開業医・法律事務所・会計事務所経営者・高所得会社員などの富裕層を対象に資産形成をサポート。資産形成するためには、どのような物件を取得し、どのように減価償却を取り、どの金融機関を利用すればいいのか、管理法人を設立したほうがいいのかなど、一人ひとりの資産形成目標に合わせた提案をします。

資金調達においても、過去の取引実績から複数の金融機関とルートを持っているので、可能な限り希望に合った資金調達を行うように調整し、物件とファイナンスをセットにして提供しています。

また、独自開発のシミュレーションソフトを使用した正確な投資予測、減価償却を用いた節税のスキームを提案、購入者間の情報共有組織・武蔵コーポレーションオーナーズクラブを運営するなど、高所得の方の資産形成に有効なサポート体制が整っています。

1棟アパート鉄骨造 1棟アパート木造 1棟マンション鉄筋コンクリート造
武蔵コーポレーションの販売事例の画像
武蔵コーポレーション公式HP
musashi-corporation.com/assetformation/index.php
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武蔵コーポレーション公式HP
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武蔵コーポレーション公式HP
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  • さいたま市
  • 利回り:8.02%
  • 販売額:9,500万円
  • 融資額:9,500万円
  • さいたま市
  • 利回り:8.24%
  • 販売額:8,000万円
  • 融資額:7,700万円
  • 春日部市
  • 利回り:10.37%
  • 販売額:17,000万円
  • 融資額:16,300万円

武蔵コーポレーションの公式HPで売却について詳しく見る

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